关于出租人的列报和披露，以下表述中，正确的有
2022-05-19 10:19:40   来源：中华财会网   

关于出租人的列报和披露，以下表述中，正确的有

关于出租人的列报和披露，以下表述中，正确的有（　　）。

A、单独披露与未纳入租赁收款额计量的可变租赁付款额相关的收入 

B、将经营租赁固定资产与岀租人持有自用的固定资产分开，并按经营租赁固定资产的类别提供《CAS4固定资产》要求披露的信息 

C、租赁活动的性质无需披露 

D、与融资租赁有关的信息中，不足五个会计年度的，披露资产负债表日后连续每年将收到的未折现租赁收款额 

【正确答案】ABD

【答案解析】租赁活动的性质属于需要披露的其他信息。例如，租出资产的类别及数量、租赁期、是否存在续租选择权等租赁基本情况信息。
 
对于首次执行日前的经营租赁，可根据每项租赁采用（　　）处理。

A、将于首次执行日后12个月内执行完毕的租赁，可作为短期租赁处理 

B、计量租赁负债时，具有相似特征的租赁可采用同一折现率 

C、存在续租选择权或终止租赁选择权的，承租人可根据首次执行日前选择权的实际行使及其他最新情况确定租赁期，无需对首次执行日前各期间是否合理确定行使续租选择权或终止租赁选择权进行估计 

D、首次执行本准则当年年初之前发生租赁变更的，承租人无需按照本准则关于租赁变更的规定进行追溯调整 

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上选项均正确。
 
租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括（　　）。

A、承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额 

B、取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定 

C、承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权 

D、由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值 

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上选项均正确。