承租人可控范围内的重大事件或变化包括但不限于（　　）情形
2024-07-12 09:36:24   来源：中华财会网   

承租人可控范围内的重大事件或变化包括但不限于（　　）情形

1、承租人可控范围内的重大事件或变化包括但不限于（　　）情形。

A、在租赁期开始日未预计到的重大租赁资产改良，若行使选择权，预期将为承租人带来巨大经济利益

B、在租赁期开始日未预计到的租赁资产的重大改动

C、在租赁期开始日未预计到的租赁资产的定制化调整

D、承租人做出的与行使或不行使选择权直接相关的经营决策

【正确答案】ABCD

【答案解析】承租人可控范围内的重大事件或变化包括但不限于下列情形：

（1）在租赁期开始日未预计到的重大租赁资产改良，若行使选择权，预期将为承租人带来巨大经济利益；

（2）在租赁期开始日未预计到的租赁资产的重大改动或定制化调整；

（3）承租人做出的与行使或不行使选择权直接相关的经营决策。例如，决定续租互补性资产、处置可替代的资产或处置包含相关使用权资产的业务。

2、承租人增量借款利率，是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。该利率与下列（　　）事项相关。

A、承租人自身情况，即承租人的偿债能力和信用状况

B、“借款”的期限，即租赁期

C、“抵押条件”，即租赁资产的性质和质量

D、经济环境，不包括承租人所处的司法管辖区、计价货币、合同签订时间

【正确答案】ABC

【答案解析】选项D，经济环境，包括承租人所处的司法管辖区、计价货币、合同签订时间。

3、租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。